|
|
 |
Услуги ( Кредитование
Услуги по кредитованию
На Западе решение жилищного вопроса с помощью ипотечного кредита давно стало нормой жизни. В одной из наиболее развитых стран - США, на долю ипотеки приходится более 90% всех сделок, связанных с покупкой жилья. Вместе с тем, специалисты утверждают, что у Украинской ипотеки большое будущее.
Однако, несмотря на всю привлекательность идеи приобретения квартиры через ипотеку, на сегодняшний день лишь немногие четко представляют себе, что такое ипотечный кредит и каковы условия, на которых можно его получить. Ипотека - это система долгосрочных кредитов, которые выдаются на приобретения жилья. Главное преимущество этого способа состоит в том, что покупателю предоставляется возможность внести первоначальный взнос, который обычно составляет 10-30% от стоимости квартиры, и начинать жить на новом месте. Оставшаяся сумма будет выплачиваться в течение 10-20 лет. В качестве залога банк будет учитывать новую квартиру.
Мы предлагаем отработанную технологию покупки недвижимости в кредит на любых, выгодных для клиента, условиях. Профессиональное обслуживание и взаимодействие с ведущими банками Украины позволяет предоставить клиентам нашей компании наиболее выгодные условия получения кредита.
Когда покупатель обращается в наше агентство со своей жилищной проблемой, наши специалисты помогают выбрать и осуществить наилучшую ипотечную схему решения Ваших проблем с жильем.
Сотрудники компании «Конкорд» оказывают услуги при покупке квартиры в кредит на первичном и вторичном рынках, а также при приобретении загородной недвижимости. Помимо этого, мы содействуем в получении кредитов под залог имеющейся недвижимости.
В зависимости от Ваших индивидуальных обстоятельств, Вы можете обратиться к нам в агентство на разных этапах покупки жилья в кредит, - будь то оценка Ваших возможностей в получении кредита и выбора подходящей программы, или подбор объекта недвижимости (квартира, дом, офис и т.д.) с учетом требований банка.
Нашим агентством были подписаны договоры с такими банками как "Укрсоцбанк", "Укрсиббанк", "ПУМБ", "Правекс-банк", "Приватбанк", а в ближайшее время также планируется сотрудничество с "Альфа-Банком". Это дает преимущество нашим клиентам, так как кредитная ставка в этих банках для них будет ниже, и рассмотрение их кредитного дела будет осуществляться вне очереди. Поскольку сейчас очень распространена покупка недвижимости на первичном рынке, то есть у застройщика, получить кредит на эту сделку также реально в одном из вышеперечисленных банков. Залогом обеспечения кредита является приобретаемая недвижимость.
Документы, необходимые для оформления кредита
Мы предлагаем Вам ознакомиться с перечнем документов для предоставления в кредитный комитет, который является наиболее типовым.
От Покупателя (Заемщика):
1. Паспорт заемщика и супруги(га), если заемщик состоит в браке.
2. Справки о присвоении идентификационных номеров.
3. Справка с места работы о занимаемой должности заемщика.
4. Справка с места работы заемщика о доходах за последние 6-12 месяцев (с расшифровкой по месяцам).
5. Копия трудовой книжки заемщика (при наличии).
6. Копия свидетельства о браке (разводе) (при наличии).
7. Справка из ЖЭКа о регистрации несовершеннолетнего ребенка заемщика (форма № 3) или паспорт гражданина Украины несовершеннолетнего ребенка, но которому исполнилось 16 лет, с отметкой о регистрации.
От Продавца (документы на объект недвижимости):
1. Право устанавливающий документ на объект недвижимого имущества (договоры купли-продажи, мены, дарения и т.п., свидетельства о праве собственности, решения суда и т.д., зарегистрированные надлежащим образом в БТИ).
2. Справка-характеристика из Бюро технической инвентаризации.
3. Справка из ЖЭКа о балансовой стоимости квартиры.
4. Технический паспорт на объект недвижимого имущества (инвентаризационное дело).
5. Справка из ЖЭКа о зарегистрированных лицах (форма № 3). Относительно домов - домовая книга.
6. Справка из АЭК "Киевэнерго" ("Облэнерго") о состоянии расчетов за электроэнергию.
7. Справка из ЖЭКа об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и квартплате.
8. Паспорт (а) владельца (ев) (для лиц, не достигших 16-ти лет, свидетельство о рождении).
9. Справки о присвоении идентификационных номеров для всех собственников объекта недвижимого имущества.
10. Решение опекунского совета, если объект недвижимого имущества или его часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку (причем обязательным является указание в решении реквизитов объекта недвижимости, который будет приобретен/подарен на имя несовершеннолетнего ребенка взамен продаваемого).
11. В случае покупки частного дома, документы по земельному участку:
- государственный акт о праве собственности на земельный участок;
- в случае если земельный участок не приватизирован - справка из местного совета о том, что земельный участок не приватизирован;
- справка из органа местного совета/комитета по земельным ресурсам/соответствующего районного отдела земельных ресурсов о денежной оценке земельного участка;
- акт (отчет) о проведении независимой экспертной оценки земельного участка;
- справка из соответствующего районного отдела или городского (города областного значения) управления (отдела) земельных ресурсов Госкомзема Украины об ограничениях (отягощениях) по пользованию земельным участком - справка предоставляется, в случае если земля приватизирована.
|
|
|
|
|
